Musisz uaktualnić Flash Playera
Partnerzy

Alior Bank S.A.

Bank BPH S.A.

Bank Gospodarki Żywnościowej S.A.

Bank Ochrony Środowiska S.A.

Bank Pekao S.A.

Bank Pocztowy S.A.

Bank Polskiej Spółdzielczości S.A.

Bank Zachodni WBK S.A.

BNP Paribas Bank Polska S.A.

BRE Bank S.A.

Credit Agricole Bank Polska S.A.

Deutsche Bank PBC S.A.

Eurobank S.A.

Getin Noble Bank S.A.

Getin Leasing S.A.

HSBC Bank Polska S.A.

Idea Bank S.A.

ING Bank Śląski S.A.

Invest-Bank S.A.

mBank S.A.

Meritum Bank ICB S.A.

Millennium Bank S.A.

MultiBank S.A.

Neo Bank

Nordea Bank Polska S.A.

PKO Bank Polski S.A.

Raiffeisen Polbank S.A.

 Santander Consumer Bank S.A.

Wielkopolski Bank Spółdzielczy

Aktualności:
Przed rekomendacją S nie uciekniemy
Co to oznacza dla klientów, którzy planują zakup nieruchomości w najbliższym czasie? Przede wszystkim zamknięcie drogi do zaciągnięcia kredytu bez wkładu własnego. Do tej pory banki, które i tak prowadzą w Polsce politykę, udzielały kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. Od 1 stycznia 2014 to się niestety zmieni i z każdym rokiem sytuacja będzie się pogarszać, ponieważ Komisja Nadzoru Finansowego zaleciła systematycznie obniżać wskaźnik LtV o 5 proc, aż do poziomu 80 procent w 2017 roku. Choć kryzys finansowy doskwiera Polakom zdecydowanie mniej niż mieszkańcom południa Europy, to i tak wszyscy odczuwamy jego skutki. Widać to także na rynku mieszkaniowym - spada dynamika sprzedaży nowych lokali, mimo że ceny są niższe niż kilka miesięcy temu. Proponowane ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych niestety wcale tej sytuacji nie poprawią. Jakie są więc najważniejsze założenia Rekomendacji S? o pierwsze, KNF praktycznie całkowicie ogranicza kredytowanie w walutach obcych. Po drugie, obniżona znacznie zostaje wartość wskaźnika LtV: "w momencie udzielania kredytu nie powinna przekraczać poziomu 80% lub 90% w przypadku, gdy część ekspozycji przekraczająca 80% LtV jest odpowiednio ubezpieczona, lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie, przy czym: • dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie powstałych w okresie do 31 grudnia 2014 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać poziomu 95%, • dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie powstałych w okresie od 1 stycznia 2015 r. do 31 grudnia 2015 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać poziomu 90%, • dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie powstałych w okresie od 1 stycznia 2016 r. do 31 grudnia 2016 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać poziomu: • 85% lub, • 90% w przypadku, gdy część ekspozycji przekraczająca 85% LtV jest odpowiednio ubezpieczona, lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie w formie blokady środków na rachunku bankowym, lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP.
Opolskie Centrum Kredytowo - Leasingowe ul. Marka Prawego 30, 47-100 Strzelce Opolskie
Strona główna | O firmie | Wycena nieruchomości | Kredyty | Fundusze UE dla firm | Leasing | Biznes plan | Partnerzy | Kontakt