Musisz uaktualnić Flash Playera
Wycena nieruchomości

Prowadzimy działalność w zakresie obsługi rynku nieruchomości.

Świadczone usługi obejmują wyceny wszelkiego rodzaju nieruchomości - począwszy od wycen lokali i budynków mieszkalnych poprzez wyceny nieruchomości specjalnych (hoteli, ośrodków wczasowych, obiektów przemysłowych, stacji benzynowych itp.), aż po analizy przedsiębiorstw. Jednym z nurtów działalności firmy jest wycena dla sektora bankowego, a co za tym idzie wycena dla potrzeb zabezpieczeń hipotecznych. W ramach działań w tym właśnie sektorze posiadamy wypracowany system obsługi, który pozwala nam na doskonałą współpracę z Klientem oraz świadczenie usług na najwyższym poziomie. Współpraca z naszą firmą  pozwala na zwiększenie własnej konkurencyjności na rynku przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości świadczonych usług.

Naszą firmę tworzy grupa specjalistów z zakresu wyceny nieruchomości oraz dziedzin pokrewnych.

Firma gwarantuje doskonałą znajomość rynku nieruchomości oraz dziedzin z nimi związanych. Są wśród nas osoby specjalizujące się w prawie, ekonomii, finansach nieruchomości jak i w zagadnieniach budowlanych.

Współpraca z tak zdywersyfikowanym pod względem merytorycznym zespołem gwarantuje, że wyceny wykonywane są profesjonalnie w każdym aspekcie.
Aktualności:
Przed rekomendacją S nie uciekniemy
Co to oznacza dla klientów, którzy planują zakup nieruchomości w najbliższym czasie? Przede wszystkim zamknięcie drogi do zaciągnięcia kredytu bez wkładu własnego. Do tej pory banki, które i tak prowadzą w Polsce politykę, udzielały kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. Od 1 stycznia 2014 to się niestety zmieni i z każdym rokiem sytuacja będzie się pogarszać, ponieważ Komisja Nadzoru Finansowego zaleciła systematycznie obniżać wskaźnik LtV o 5 proc, aż do poziomu 80 procent w 2017 roku. Choć kryzys finansowy doskwiera Polakom zdecydowanie mniej niż mieszkańcom południa Europy, to i tak wszyscy odczuwamy jego skutki. Widać to także na rynku mieszkaniowym - spada dynamika sprzedaży nowych lokali, mimo że ceny są niższe niż kilka miesięcy temu. Proponowane ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych niestety wcale tej sytuacji nie poprawią. Jakie są więc najważniejsze założenia Rekomendacji S? o pierwsze, KNF praktycznie całkowicie ogranicza kredytowanie w walutach obcych. Po drugie, obniżona znacznie zostaje wartość wskaźnika LtV: "w momencie udzielania kredytu nie powinna przekraczać poziomu 80% lub 90% w przypadku, gdy część ekspozycji przekraczająca 80% LtV jest odpowiednio ubezpieczona, lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie, przy czym: • dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie powstałych w okresie do 31 grudnia 2014 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać poziomu 95%, • dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie powstałych w okresie od 1 stycznia 2015 r. do 31 grudnia 2015 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać poziomu 90%, • dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie powstałych w okresie od 1 stycznia 2016 r. do 31 grudnia 2016 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać poziomu: • 85% lub, • 90% w przypadku, gdy część ekspozycji przekraczająca 85% LtV jest odpowiednio ubezpieczona, lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie w formie blokady środków na rachunku bankowym, lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP.
Opolskie Centrum Kredytowo - Leasingowe ul. Marka Prawego 30, 47-100 Strzelce Opolskie
Strona główna | O firmie | Wycena nieruchomości | Kredyty | Fundusze UE dla firm | Leasing | Biznes plan | Partnerzy | Kontakt